Договор пожертвования: характеристика, правила и порядок оформления

15 июня 2023, 15:50

Оформление договора пожертвования вызывает массу вопросов у граждан и представителей организаций. Формально он схож со стандартным договором дарения. Ниже рассмотрим, когда заключается договор пожертвования, кто вправе быть жертвователем или одаряемым, что можно подарить и на каких условиях.

Характеристика и элементы договора пожертвования

Пожертвование – это благотворительный договор, заключаемый в устной или письменной форме. Представляет собой особый вид дарения.

В нем присутствуют несколько элементов:

  1. Стороны: жертвователь и одаряемый.
  2. Предмет: имущество, передаваемое в собственность одаряемого на безвозмездной основе для общеполезных целей.
  3. Форма: письменный ДП (далее – ДП) обязателен при отчуждении недвижимости, жертвовании подарка стоимостью свыше 3 000 руб., обещании жертвования в будущем.

Особенности жертвования регламентируются гл. 32 ГК РФ, за исключением ст. 578 и 581 – они не применяются. Отличие от обычного договора дарения заключается в цели – они должны быть общественно полезными: например, жертвователь вправе передать деньги в благотворительный фонд или иную некоммерческую организацию; подарить иное имущество, представляющее пользу для одаряемого и людей.

Существенные условия договора пожертвования

Для начала стороны должны прийти к согласию насчет сделки. Если имущество передается юридическому лицу, в ДП необходимо указать условие использования строго по назначению. При отсутствии такого условия сделка считается обычным дарением.

Есть и другие критерии:

  1. Обязательна отсылка на предмет – имущество, передаваемое по ДП. Без указания информации о нем документ признается ничтожным, применяются последствия недействительности.
  2. Можно оформить реальный ДП, который будет считаться исполненным в момент передачи дара. Допускается оформление консенсуального договора с отсрочкой исполнения, содержащий условие обещания пожертвования.
  3. При жертвовании физическим лицам обязательно указывается условие об использовании дара по назначению, в противном случае сделка признается обычным дарением, но недействительной не считается.

Форма договора пожертвования

Несоблюдение требований к ДП является основанием для признания его недействительным.

Рассмотрим, когда обязателен письменный договор:

Жертвуется недвижимость

Для регистрации нового собственника понадобится документ, подтверждающий основания возникновения права собственности. Таковым является ДП

Стоимость предмета жертвования от юридического лица превышает 3 000 руб.

Организации нужно вести отчетность о тратах принадлежащего ей имущества. Устная форма допускается только при цене дара до 3 000 руб.

Заключается договор пожертвования в будущем

По договору происходит отсрочка исполнения, нужна отсылка на конкретную дату или обстоятельство, после которого одаряемый вправе воспользоваться жертвуемым имуществом

В остальных случаях достаточно устной передачи дара, но при необходимости стороны могут оформить письменный ДП – законом это не запрещено.

Примеры пожертвования

Рассмотрим несколько примеров жертвования – устного, письменного или через оферту. Последнее актуально для интернет-пользователей.

Письменный:

Строительная компания договорилась с руководством школы о поставке материалов собственного производства для строительства спортивной площадки. Чтобы оформить все официально, стороны заключили ДП. В указанные сроки материалы поставлены, предоставлена рабочая сила. Все оплачено жертвователем.

После сдачи объекта представитель организации-жертвователя приехал на место и обнаружил оборудованную площадку для футбола. Он решил оспорить договор, сославшись на то, что на ее месте должна была быть полноценная площадка для занятий с турниками, теннисным кортом, волейбольным полем. Однако суд отказал в удовлетворении требований, сославшись на отсутствие конкретного назначения жертвования. Фактически спортплощадка построена, к одаряемому претензий быть не может.

Через оферту в интернете:

Видеоблогер-юрист ведет блог на «Ютубе», рассказывая о законодательных изменениях в социальной сфере. Его деятельность строится на добровольных началах, не на коммерции. Он рассказывает пользователям о льготах и способах оформления, помогает населению лучше ориентироваться в законах.

На канале блогера установлена кнопка «пожертвовать», с помощью которой пользователи могут перечислять деньги добровольно. Регистрироваться в качестве ИП, ООО или НКО блогеру необязательно – он вправе принимать помощь на развитие канала как обычное физическое лицо.

Моментом заключения такого ДП считается время перечисления денежных средств блогеру.

Устный:

Зоозащитная организация разместила в нескольких магазинах пластмассовые ящики для сбора средств – пожертвования на лечение и содержание животных. Люди кладут туда деньги, это считается моментом заключения договора.

Кому можно сделать подарок по договору пожертвования?

Передать имущество по ДП можно любому гражданину или организации, занимающейся некоммерческой деятельностью:

  • школе;
  • дошкольному образовательному учреждению (ДОУ);
  • больнице;
  • детскому дому;
  • социальным учреждениям;
  • муниципалитету;
  • автономному учреждению;
  • казенному учреждению;
  • государственной организации;
  • религиозные учреждения;
  • сообщества инвалидов, ветеранов;
  • иные некоммерческие учреждения.

Что можно пожертвовать по договору?

Пожертвовать некоммерческому учреждению можно что угодно:

  • товары (спортинвентарь, строительные материалы, и пр.);
  • услуги (ремонт, строительство, проведение занятий);
  • лекарственные средства;
  • материалы для обучения детей;
  • земельные участки в муниципальную собственность;
  • автомобили и иные транспортные средства;
  • оборудование;
  • бытовую технику, электроприборы;
  • одежду, обувь;
  • недвижимость.

Важно учитывать, что другими законами могут предусматриваться ограничения.

Порядок оформления договора пожертвования

Сделка состоит из нескольких этапов:

  1. Согласование условий. Согласно п. 2 ст. 582 ГК РФ, чье-либо согласие на процедуру не требуется, однако стоит заранее договориться с принимающим дар учреждением, т.к. понадобится подпись его представителя.
  2. Составление договора, если нужна письменная форма.
  3. Корректировки в бухгалтерских документах жертвователя.
  4. Оформление права собственности одаряемым.

Рассмотрим все шаги подробно.

Шаг №1: согласование условий

Сторонам необходимо договориться, какой подарок передается и на каких условиях. Последнее обязательно отражается в ДП.

Жертвователь не вправе предъявлять одаряемому встречные требования: о передаче денег, исполнении обязательств, и пр.

Шаг №2: оформление договора

Придя к консенсусу, нужно оформить ДП. Важно заранее продумать вопрос отчетности об использовании пожертвованного имущества одаряемым.

Содержание договора пожертвования

Особых требований к содержанию нет, но оптимальной считается следующая структура:

Содержание

Описание

Вводная часть

Ф.И.О., наименование сторон, паспортные данные;

Сведения о представителях, реквизиты доверенностей.

Предмет сделки

Конкретное имущество: недвижимость, товары, и пр.;

Описание, характеристики дара: площадь, адрес, технические данные (зависит от типа подарка).

Условия пожертвования

Цель – общеполезная;

Способ передачи дара, прилагаемые документы.

Контроль использования подаренного имущества

Какую отчетность ведет и предоставляет одаряемый;

Порядок и способы ведения отчетов.

Расторжение или изменение договора

Особенности расторжения или изменения по взаимному согласию, в судебном порядке;

Размер компенсационных выплат при расторжении по инициативе одной из сторон.

Способ разрешения споров

В досудебном порядке, через суд

Ответственность сторон

Применение последствий недействительности сделки – изъятие подарка для возвращения жертвователю

Заключение

Дата вступления ДП в силу, срок действия, прилагаемые документы, подписи сторон

 

Шаг №3: внесение изменений в документы жертвователя

После оформления ДП организация-жертвователь лишается имущества, находящегося у нее на балансе. Это нужно отразить в бухгалтерских и иных документах.

Шаг №4: переоформление права собственности

Регистрация нового собственника требуется при отчуждении недвижимости.

Для этого обе стороны должны явиться в Росреестр и подать документы:

  • выписку из ЕГРН;
  • договор;
  • паспорта;
  • доверенности;
  • кадастровый паспорт;
  • техническую документацию.

Госпошлина

При обращении в Росреестр госпошлину платит одаряемый. Для физических лиц размер составляет 2 000 руб., для юридических – 22 000 руб.

Расторжение или изменение договора

Изменение или расторжение ДП в добровольном порядке возможно с обоюдного согласия обеих сторон. Для этого подписывается дополнительное соглашение к основному договору, который утрачивает силу.

При несогласии одной из сторон с изменениями нужно обращаться в суд.

Жертвователь вправе требовать расторжения, если подарок используется не по назначению, а также в других ситуациях, предусмотренных ст.450 ГК РФ:

  • одаряемый нарушил условия сделки;
  • существенное изменение обстоятельств у жертвователя, которые нельзя было предвидеть заранее.

Как расторгнуть договор пожертвования?

Для расторжения ДП нужно обращаться в районный суд по месту нахождения ответчика. Если предстоит спор о недвижимости – по адресу расположения имущества.

Пошагово процесс выглядит так:

  1. Истец оформляет исковое заявление, собирает доказательства. Требования должны подкрепляться, голословные утверждения о нарушениях со стороны ответчика суд не примет.
  2. Заявление с копиями документов истцом отправляются ответчику самостоятельно, а также предоставляются в суд.
  3. Проходят разбирательства. Судья единолично заслушивает доводы сторон, изучает доказательства, принимает решение.
  4. Решение вступает в силу через 30 дней, после чего пожертвованное имущество должно быть возвращено истцу, если он выиграл суд.

Судебная практика

Практика по оспариванию ДП довольно интересна, особенно часто фигурируют дела с ныне ликвидированной религиозной организацией «Свидетели Иеговы». Несколько лет назад она называлась «Ассоциацией Свидетелей Иеговы», затем из-за многочисленных санкций и запрета на деятельность была переименована в «Религиозное объединение Свидетелей Иеговы». Юридически это разные учреждения, но фактически в них находились одни и те же люди.

Между организациями заключались договоры пожертвования недвижимости, чтобы участники не лишились ее после ликвидации – она должна была перейти в собственность государства.

По искам прокуроров судом все сделки признаны притворными и отменены.

Налоги и бухгалтерские проводки

Получатели подарков налоги за это не платят, т.к. ДП относится к целевым договорам.

Освобождение от налогообложения прибыли полагается при соблюдении одного из нескольких условий:

  • имущество получено некоммерческой организацией;
  • дар передан по решению органов местного самоуправления.

Жертвователь, в свою очередь, должен отразить у себя бухгалтерские проводки в зависимости от вида переданного дара:

Деньги

Кредит 50 «Касса»

Товары, материалы, объекты основных средств

Кредит 01 «Основные средства»

Расходы на оплату услуг, приобретение товаров

Кредит 60 «Расходы с поставщиками»

Выполнение работ для благотворительных целей

Кредит 20 «Основное производство»

Источник